บตท. มีรูปแบบการลงทุน ให้กับนักลงทุน อาทิ
• การฝากเงินกับ บตท.ในรูปแบบของตั๋วสัญญาใช้เงินโดย
บตท.รับฝากเงินจากนักลงทุนที่เป็นนิติบุคคลเท่านั้น
• พันธบัตร บตท.
พันธบัตรมีอายุ 1 ปีขึ้นไป ทั้งในรูปแบบพันธบัตรที่ชำระเงินต้นคืนเมื่อครบกำหนด หรือพันธบัตรทยอยชำระคืนเงินต้นโดยพันธบัตร บตท. สถาบันการเงินสามารถใช้ดำรงสินทรัพย์มีสถาพคล่องได้
• ตราสารที่เกิดจากการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์
ตราสารบตท. ที่หนุนโดยกองสินเชื่อที่อยู่อาศัย ได้แก่ Asset Backed Securities (ABS)
หรือ Mortgage Backed Securities (MBS) เป็นตราสารที่ให้ผลตอบแทนที่ดี
SMC provides various investment products to investors such as:Promissory Note: Investment in promissory note (P/N) issued by SMC, however, this will only be available to institutional investors.SMC Bond:SMC offers bonds with maturity of 1 year and above both in form of bullet principal repayment or amortised principal repayment bonds, of which can be hold as liquid assets of financial institutions.Securitised Financial Instrument: Financial instruments issued by SMC backed by pool of housing loan assets such as Assets Backed Securities (ABS), Mortgage Backed Securities (MBS) which provide good yield to investors.
Asset Securitisation
SMC would purchase pool
of housing loans from financial institutions in the primary market, and then
securitised such pools of housing loans by the issuance of Mortgaged Back
Securities – MBS, to be sold to both local and foreign investors.Under the asset securitisation process, the
pool of loans will be transferred to a Special Purpose Vehicle (SPV) which will
be a juristic person established by SMC in order to segregate the risk of pools
of loans from SMC risk and loan originators.Then, SPV will issue MBS instrument backed up by the pool of housing
loans transferred to the SPV.Investors
in MBS instrument will receive both interest and principal repayment generated from
cashflow stream collected from loan borrowers under the specified terms and
conditions. Generally, MBS issue must
receive credit rating from any eligible rating agency, and also to be attached
with credit enhancement scheme, such as the repayment of loan interest and
principal to be insured by reliable credit insurance institution, in order to
assure investors’ confidence, as in details shown in Figure 1 and 2.
ธุรกรรมของเรา